Главная | Автоюрист | Снятие с кадастрового учета ипотека

Post navigation

Любая недвижимость может находиться в собственности или ином пользовании аренда, бессрочное пользование, пожизненное наследуемое право и пр. Так вот, до тех пор, пока старый объект будет значиться в кадастре, новый преобразованный невозможно зарегистрировать. Просто так беспричинно снять объект с кадастра невозможно.

Удивительно, но факт! Тогда снимите дом с учета и поставьте на учет новый объект, который включает в себя и дом, и пристройку.

Прежнее здание снимается с кадастра; преобразование коммунальной квартиры в обычную комнаты в такой коммуналке перестают иметь самостоятельный кадастровый статус и подлежат снятию с ГКУ ; разделение дома здания, сооружения на два и более автономных дома здания, сооружения. Первоначальный дом не может учитываться в кадастре при регистрации новых; соединение двух или нескольких земельных участков в один; раздел земельного участка на два или несколько самостоятельных земельных участков; аннулирование временного кадастрового учета например, в отношении незавершенного строительства после сдачи дома в эксплуатацию ; иные индивидуальные случаи.

Следует знать, что не все преобразования недвижимости могут быть причиной для снятия с кадастра. Например, если в здании отдельные помещения в том числе изолированные ставятся на кадастровый учет без реконструкции , но они входят в состав здания, то само здание с кадастра не снимают.

Для чего производится кадастровый учет объектов недвижимости?

Бывают случаи, когда инициативу в снятии с кадастрового учета проявляет не собственник его представитель , а лицо, чьи интересы нарушаются ранее произведенным учетом. Например, неправильно произведен кадастр соседних участков, в связи с чем нарушаются границы земельного участка заинтересованного лица.

снятие с кадастрового учета ипотека ему показалось

Или объект был поставлен на учет в кадастре по фиктивным документам и пр. Процедура снятия объекта недвижимости с кадастрового учета простая. С собой представляются следующие документы: Если заявление представляется лично, то подпись ставиться в присутствии работника кадастровой палаты МФЦ , если по почте, то такая подпись должна быть удостоверена нотариусом перед отправкой; паспорт гражданина РФ или нотариальная доверенность если документы сдает представитель с копией; акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости при гибели объекта, его реконструкции и пр.

В большинстве случаев, документы на снятие с кадастрового учета недвижимости подаются одновременно с документами на постановку на учет, поэтому к указанному пакету документов прилагаются и документы, необходимые для кадастрового учета нового здания, земельных участков и т.

снятие с кадастрового учета ипотека веками

Государственная пошлина и иная плата за снятие недвижимости с кадастрового учета не взимается. По факту принятия документов специалист представляет заявителю расписку. Срок снятия кадастрового учета не должен превышать 18 дней. По факту снятия с учета кадастровым органом принимается решение. Оно подтверждается соответствующей выпиской из кадастрового реестра, которая вместе с другими документами вручается заявителю его представителю при предъявлении расписки.

Удивительно, но факт! В настоящее время при помощи сайта Росреестра каждый заявитель может отслеживать на каком этапе рассмотрения находятся документы.

В случае снятия учета на основании судебного решения, то такая процедура проделывается судебными приставами. Нет необходимости бывшему собственнику отдельного помещения снимать с кадастра свою недвижимость, если с кадастра снимается полностью объект, в состав которого входит его помещение.

Primary Menu

Например, при сносе аварийного многоквартирного дома собственник отдельной квартиры не должен снимать свою квартиру с учета. Она будет снята автоматически при прекращении кадастра на весь дом в целом.

Удивительно, но факт! Если изъятие проводится принудительно, в том числе — по причине неиспользования земли или использования не по назначению, к документации прилагается выписка из решения суда о прекращении права собственности. Заявление о снятии с государственного кадастрового реестра недвижимого имущества.

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.


Читайте также:

  • Дисциплина труда.меры дисциплинарного взыскания
  • Мобильные приложения банков мошенничество с карт
  • Размер встречного обеспечения в корпоративных спорах
  • Трудовой спор является гражданским правоотношением
  • Представительства фирм в туркменистане
  • Объект дачи взятки это