Главная | Наследовательное право | Право на долю в квартире по завещанию

Можно ли завещать долю в приватизированной квартире?

Удивительно, но факт! Передумать и потребовать свою долю обратно — не получится. Следующие визиты к нотариусу потребуются только в том случае, если вы захотите отменить завещание или изменить его.

Конечно, доля в квартире по наследству после смерти, принятой по факту, меньше не станет. Но теперь, чтобы все это узаконить придется обращаться в суд и уже там предоставить доказательства. Хотя первые полгода после смерти для этого требуется только написать заявление нотариусу.

Права наследодателя

Если завещания нет — процедура перехода собственности будет осуществляться по закону и ближайшие родственники, тем более те, кто проживал с усопшим до конца его дней и фактически принял его долю имущества, явные фавориты в погоне за его добром. Важно понимать, что вступить в наследство на долю в квартире по закону могут все близкие родственники.

Удивительно, но факт! В каждом конкретном случае учитываются такие факторы, как способ наследования по завещанию, по закону , очередность наследования, количество наследников, право на обязательную долю, отказ от доли. При наследовании по завещанию завещатель сам часто определяет доли или просто пишут всем в равных долях.

И тогда имущество будет распределено пропорционально правам тех, кто может на него претендовать. Как выделить из общего свою часть?

Что такое доля в квартире или в доме

Важный вопрос, который волнует многих, как можно реализовать наследственную долю квартиры. Продажа такого имущества может оказаться весьма убыточной, ибо дело с недовольными родственниками иметь никому не хочется. Тем не менее, законодатель дает возможность тем, кто получил такое имущество, избавиться от него в дальнейшем с выгодой для себя. Стоит помнить, что если оформить долю квартиры по наследству и выделить ее в натуре например, отдельную комнату в двух или трех комнатной квартире , шансы продать е по нормальной рыночной цене существенно возрастают.

Ибо в такую комнату новый собственник может без какого-либо согласования регистрировать всех, кого пожелает. При этом ограничить его в таких действиях другие собственники права иметь не будут. Как продать часть квартиры? Теперь немного о том, как продать долю в квартире по наследству.

Права собственника

Здесь важно выдержать всю процедуру, ибо любое нарушение это прямой путь в суд, где сделку могут признать недействительной. Главная особенность всего этого процесса, в том, что часть изначально предлагается всем другим собственникам. При этом на долю в квартире по наследству налоги платятся на общих основаниях, пропорционально тому количеству, что есть в вашей собственности. Важно понимать, что родственники всегда не заинтересованы, чтобы часть их имущества переходила в собственность другим людям.

Удивительно, но факт! Доля в квартире по наследству Самая распространенная форма наследования, это наследование доли в приватизированной квартире.

Поэтому важно четко следовать процедуре, чтобы избежать в дальнейшем судебных исков с их стороны. Помните, уж если вы решились на наследство по закону доли квартиры, то здесь важно полностью пройти путь ее оформления и получить необходимые подтверждающее документы. А уже дальше действовать по своему усмотрению, информируя о своих кардинальных шагах других совладельцев.

сожалею право на долю в квартире по завещанию было

Если же сосуществовать на одной территории не представляется возможным и никто не предпринимает усилий выкупить доли других — целесообразно продать такое жилище и разделить причитающиеся доли в денежной форме.


Читайте также:

  • Открыть туристическое агентство с нуля
  • Особенности обязательная доля в наследстве при завещании
  • Как оспорить решение наследства
  • Порядок взыскания алиментов по решению суда