Главная | Наследовательное право | Документы для сделки дарения недвижимости

Дарение недвижимости родственнику. Документы, необходимые для дарения недвижимости

Паспорт на квартиру из кадастровой книги, который изготавливается в территориальном органе БТИ. Бумаги, которые подтверждают, что квартира не находится под арестом или залогом, под каким-то другим видом обременения. Документ, удостоверяющий, что нет никаких долгов по квартире — это, прежде всего, копия такого документа, как финансово-лицевой счет.

Дарственная может подготавливаться у нотариуса, а может оформляться в простой письменной форме у юриста. Документ о количестве людей, проживающих и прописанных в дарящейся недвижимости — выписка из домовой книги или справка о составе семьи. Письменное и нотариально заверенное согласие родственников, которые являются совместными собственниками, на то, чтобы подарить недвижимость.

Земельный участок В случае передачи в дар земельного участка, на котором нет никаких построек, нужно предоставить следующие бумаги: Паспорта обеих сторон участников договора. Правоустанавливающий документ, который подтвердил бы право собственности дарителя на земельный участок. Технический паспорт с указанием всех параметров земельного участка и его характеристик.

Какое недвижимое имущество можно передавать в дар

Экземпляр ФЛС — финансово-лицевого счета. Если правоустанавливающая документация выпущена после года, тогда к ней еще необходимо приложить свидетельство о государственной регистрации прав собственности на землю. Нотариально заверенное согласие всех родственников, являющихся совладельцами земельного участка, в письменном виде. Техническая документация, в которой отражается нормативная стоимость земельного участка.

Родственники по закону

Справка, на основании технической документации о том, что на территории земли нет несанкционированных построек или есть легальные постройки. План участка из кадастра с указанием прикрепленного за земельным участком кадастрового номера, а также копия плана. Все необходимые квитанции об оплате госуслуг.

Удивительно, но факт! Полномочия должны быть заверены нотариусом.

Если на сделке присутствует представитель одной из сторон или с обеих сторон, тогда они должны предоставить нотариусу доверенность. Об условиях договора дарения изложено в статье: Как правильно оформляется договор дарения по доверенности, читайте здесь.

Навигация по записям

Земельный участок с домом Когда в дар передается не только земельный участок, но еще и дом, который расположен непосредственно на этой территории, тогда к тому пакету документов, который предоставляется юристу или нотариусу на саму землю, еще следует добавить и документы на дом. Пакет документов для оформления земельного участка с домом: Паспорта, подтверждающие личности обеих сторон, подписывающих договор. Вся правоустанавливающая документация на дом, которая имеется в наличии.

Справка и выписка из кадастра обо всех технических характеристиках дома — поэтажная экспликация, если дом двухэтажный, план дома. Согласие в письменной форме и нотариально заверенное в том, что родственники-совладельцы не против дарения земли с домом. Необходимые справки, которые бы подтвердили, что нет никаких долгов по дому и земле, что имущество не заложено и не находится под арестом, или это могла бы быть копия финансово-лицевого счета. Необходима выписка из домовой книги с данными обо всех, кто прописан в доме.

Выписка из технической документации, которая выдается в БТИ. В том случае, когда на территории участка, который хотят подарить, проживают дети, тогда следует обязательно предоставить разрешение на дарение земли с домом, которое берется в отделе опеки и попечительства. Документ, отражающий нормативную оценку земельного участка. План из кадастровой службы и его один экземпляр. Необходимые квитанции, подтверждающие оплату государственных услуг. Если вместо сторон на сделке должны присутствовать представители, тогда обязательно нужна еще и нотариально заверенная доверенность на каждого из представителей.

В том случае, если правоустанавливающие документы, вдруг, оказались утерянными, их можно восстановить в Государственном Правовом Центре или создать заново по всем пунктам законодательства РФ.

документы для сделки дарения недвижимости зачем

Образец договора дарения недвижимости родственникам При оформлении документа на отчуждение недвижимости близкому или дальнему родственнику следует указывать следующие важные моменты: Персональные данные обеих сторон с указанием родственных связей — это очень важно для налогообложения или его отмены в случае, если степень родства между сторонами является наиближайшей.

Если сделка заключается между близкими родственниками, тогда никакой уплаты налогов не нужно. Указывается предмет договора, где прописывается: Следующим пунктом являются права и обязанности обеих сторон. Права и обязанности обеих сторон содержат условия для заключения или отмены настоящего документа, а также право отказаться от дара одаряемым лицом.

Затем обозначается порядок передачи в дар недвижимого имущества. Пункт об ответственности с обеих сторон перед исполнением всех обязательств по законодательству, а также за надлежащее обращение одаряемого с даром. Обязательно указываются порядок, причины, основания для расторжения соглашения.


Читайте также:

  • Квитанция пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
  • Вступление в наследство по закону в 2017
  • Исковое заявление в суд на лишение родительских прав матери и отца
  • Закон об ипотеке гк рф
  • Иск о разделе совместного имущества и определении долей
  • Госпошлина по делу об установлении факта принятия наследства