Главная | Наследовательное право | Аренда земли в г советске

Сдам землю промышленного назначения в аренду

Продажа земельных участков в Советске

Советска, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице главы города Советска Светлова Вячеслава Николаевича, действующего на основании Устава г. Советска, зарегистрированного отделом юстиции администрации Калининградской области 30 июля г. Местонахождение и границы земельного участка Арендатору указаны на местности, план границ земельного участка прилагается к настоящему Договору и составляет с ним неразрывное целое приложение N 1. Земельный участок, указанный в пункте 1.

Характеристика земельного участка, передаваемого в аренду: Ограничения в использовании и обременения земель: Срок аренды земельного участка, предоставляемого в аренду в связи с переходом права собственности на здание, сооружение, исчисляется с момента государственной регистрации права собственности, иного вещного права или права аренды здания, сооружения.

Срок аренды земельного участка, предоставляемого в аренду в связи с арендой государственных и муниципальных зданий, сооружений, исчисляется с момента заключения договора аренды такого здания, сооружения. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации договора в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области и действует до окончания срока аренды земельного участка пункт 2.

Право аренды земельного участка возникает с момента государственной регистрации договора в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области. Договор является одновременно актом приема - передачи земельного участка. Право на сдачу земель в субаренду не предусмотрено настоящим Договором, однако может быть установлено дополнительно.

Сдача земельного участка в субаренду без разрешения Арендодателя является нецелевым использованием земельного участка. В случае сдачи в аренду или пользование помещений, строений, сооружений, находящихся на земельных участках, предоставленных по настоящему Договору, Арендатор уплачивает арендную плату за часть земельного участка, предназначенную для обслуживания переданного по договору аренды или пользования помещения, строения или сооружения пропорционально площади помещений, строений или сооружений по полным ставкам арендной платы за землю и категории субарендатора или пользователя.

Изменения вносятся путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору. Использовать земельный участок п. Не изменять границы земельного участка без разрешения Арендодателя. Не проводить работ, ведущих к ухудшению экологических характеристик земельного участка. В течение всего срока аренды земельного участка Арендатор обязуется уплачивать арендую плату за предоставленный земельный участок.

Арендодатель изменяет сроки уплаты, размеры ставок арендной платы и или расчетных коэффициентов по функциональному использованию земельных участков на текущий год в централизованном порядке путем принятия органами местного самоуправления соответствующих нормативных актов.

Удивительно, но факт! Советск продам участок земли 8 соток , электричество, водоснабжение, газоснабжение 90 Руб 5 янв На карте Советск г. Уплата неустойки штрафов, пени не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.

Нормативные акты, устанавливающие сроки, размеры ставок арендной платы и расчетных коэффициентов, публикуются в официальном печатном издании органов местного самоуправления г. Изменения сроков уплаты, размера арендной платы и размера расчетных коэффициентов, в установленном органами местного самоуправления порядке, являются обязательными для сторон без перезаключения Договора или подписания дополнительного соглашения к Договору.

Арендатор обязан ежегодно, не позднее 30 июня обращаться к Арендодателю для уточнения ставки арендной платы. До принятия нормативно - правовых актов, касающихся изменения ставок арендной платы за землю, Арендатор уплачивает арендную плату за текущий период по утвержденным ставкам предыдущего года в сроки, указанные в п. Контроль за уплатой арендной платы за землю ведет земельный отдел администрации города Советска.

Удивительно, но факт! В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок п.

Декларация по арендной плате за землю представляется Арендатором в земельный отдел администрации г. Советска до 1 июля каждого года; первоначальная декларация представляется в течение 15 дней после подписания Договора. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок п. Советска с него взимается штраф в размере 10 процентов от суммы арендной платы за текущий год; б в случае неоднократного 2 и более раз подряд неуплаты или неполной уплаты Арендатором арендной платы п.

Пени и штрафы начисляются земельным отделом администрации г. Советска и перечисляются Арендатором на расчетный счет, указанный в п. Уплата неустойки штрафов, пени не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору. При изменении категории Арендатора и или вида целевого использования земельного участка в п. Использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления. Строительства зданий и сооружений в соответствии с утвержденным проектом и действующим законодательством после получения разрешения на строительство.

В установленном порядке проводить работы по защите, охране, улучшению качества земель. На компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд, а также убытков, причиненных ему юридическими, должностными лицами и гражданами в результате нарушения земельного, природоохранного законодательства.

аренда земли в г советске раздался

Заключить Договор аренды на новый срок по истечении срока действия настоящего Договора при наличии согласия Арендодателя и отсутствии нарушений условий настоящего Договора Арендатором. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с его целевым назначением п. Не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемых земельных участках и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.

Осуществлять мероприятия по рациональному использованию и охране земель. Соблюдать социально установленный режим использования земель п. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей. В течение всего срока аренды соблюдать Российское земельное и природоохранное законодательство, содержать за свой счет все подземные сооружения, системы подключения, линии, находящиеся в собственности Арендатора, расположенные на территории арендуемого участка и вне его, кроме коммуникаций городского хозяйства.

105 000 РУБ.

Обеспечить беспрепятственный доступ к коммуникациям, расположенным на территории арендуемого участка для ремонта и обслуживания лицам, в собственности которых эти объекты находятся. Возмещать Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

Своевременно вносить арендную плату за землю в соответствии с Разделом 4 настоящего Договора. Обеспечивать беспрепятственный доступ на земельный участок представителям Арендодателя для осмотра земельного участка и проверки соблюдения условий договора. Предоставлять копии платежных документов по арендной плате за землю и документов, удостоверяющих право собственности или иные имущественные права на здание его часть , сооружение его часть , находящиеся на арендуемом земельном участке по запросу представителя Арендодателя.

Письменно уведомить Арендодателя не менее чем за 30 дней до окончания срока аренды о желании заключить договор аренды на новый срок. В трехдневный срок известить Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести земельному участку и находящимся на нем объектам, перечисленным в п.

Зарегистрировать право собственности на сооружения, построенные Арендатором после заключения настоящего Договора, в установленном законом порядке. В случае передачи продажи строения или его части, расположенного ой на арендованном земельном участке, другому юридическому или физическому лицу либо использования этого имущества в качестве доли уставного капитала, в срок не позднее 15 календарных дней после государственной регистрации уведомить Арендодателя об этом и обратиться к Арендодателю с заявлением о расторжении настоящего Договора.

Об изменении почтового адреса, адреса места нахождения органа управления и или названия Арендатор обязан письменно известить Арендодателя в десятидневный срок с даты такого изменения. В случае досрочного прекращения аренды земельного участка и действия Договора по причинам нарушения действующего Законодательства или условий настоящего Договора, Арендатор обязан демонтировать возведенные им на земельных участках временные строения, сооружения за свой счет. После демонтажа строительные материалы подлежат вывозу Арендатором. Исполнять обязанности, предусмотренные "Правилами благоустройства, санитарного содержания городов, рабочих поселков, сельских населенных пунктов и охраны зеленых насаждений на территории Калининградской области", утвержденное постановлением областной Думы от Для вывоза твердых бытовых отходов заключать договоры с муниципальным предприятием МП по благоустройству или производить вывоз твердых бытовых отходов своими силами.

С отделом профилактической дезинфекции Госсанэпиднадзора заключать договоры на проведение сплошной систематической дезинфекции, дезинсекции и профилактической дезинфекции для борьбы с насекомыми и грызунами. Осуществлять контроль за исполнением и охраной земель арендатором. Досрочно расторгнуть Договор при использовании земельного участка не по целевому назначению п.

На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора. Отказать в заключении договора аренды на новый срок. В этом случае Арендатор не имеет права преимущественного заключения договора аренды на новый срок. Вносить с согласия Арендатора, а в случае его отказа - в судебном порядке, изменения и уточнения в настоящий Договор в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

Передать арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора. Содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству. Содействовать Арендатору в возмещении убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд.

касается аренда земли в г советске когда-нибудь жизненный

Договаривающиеся стороны несут взаимную ответственность за соблюдение условий настоящего Договора. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора стороны несут гражданскую, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Внесение изменений и дополнений в настоящий Договор возможно по обоюдному согласию сторон, на основании мотивированного письменного заявления заинтересованной стороны, кроме случаев, предусмотренных п. Если после вступления в силу настоящего Договора будет принят какой-либо нормативно - правовой акт органов местного самоуправления г. Советска, создающий для Арендатора более благоприятные условия, чем условия настоящего Договора аренды, то стороны обязуются внести необходимые изменения в настоящий Договор с тем, чтобы предоставить Арендатору возможность использования условий, вытекающих из этих актов.

По истечению срока действия настоящего Договора Арендатор обязан: Сдать участок Арендодателю в надлежащем экологическом, санитарном состоянии. Состояние и качество земельного участка должно быть не хуже первоначального, оговоренного в п. Договор прекращает свое действие по окончании его срока. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор: Нарушает условия аренды земельного участка; Систематически три раза подряд и более не вносит арендную плату в срок, установленный настоящим Договором п.

Не использует земельный участок в течение двух лет с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка. Не соблюдает срока освоения земельного участка, установленные п. Использует не по целевому назначению земельный участок в течение трех лет с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка. Действие настоящего Договора может быть досрочно прекращено Арендодателем в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с Законодательством РФ.

При этом порядок компенсации Арендатору собственных затрат, упущенной выгоды определяется в соответствии с действующим законодательством. Досрочное прекращение действия Договора по заявлению Арендатора возможно в случае перехода права собственности на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке, к другим лицам.

Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые передаются по одному экземпляру: Арендатору, Арендодателю, Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области. Настоящий Договор и право аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области.

План границ земельного участка.


Читайте также:

  • Может ли женщина выплачивать алименты
  • Купить квартиру в южном бутово по ипотеке
  • Квартира получена по завещанию какие налоги при продаже
  • Бизнес на женских сумках
  • Иск о признании права собственности дача
  • Гражданское право рб завещание