Главная | Семейное право | Заявление в росреестр на ипотеку образец

Заявление залогодателя (или: залогодержателя) о государственной регистрации ипотеки

Видео по теме Что эта операция значит для заемщика? Если все деньги выплачены банку, то это еще не означает окончательного перехода квартиры в собственность заемщика. Требуется совершить юридические процедуры с документами, чтобы жилье стало собственностью. Одной из них является погашение регистрационной записи об ипотеке. Только при проведении записи о снятии обременения заемщик может считаться полноправным собственником приобретенного им имущества. Порядок действий После полного погашения долга по ипотечному кредитованию заемщик должен обратиться в отделение банка, где по заявлению ему предоставляется закладная на квартиру.

Данный документ выдается банком в течение 10 дней после обращения заемщика. На закладной должна быть проставлена отметка кредитной организации о внесении всей суммы задолженности.

Порядок действий

Следующим шагом является составление заявления. Для проведения процедуры погашения регистрационной записи требуется наличие одного из следующих оснований: Данный документ вместе с остальным пакетом документации подается в Росреестр. Причем если ипотечный договор не был заверен нотариально, то потребуется совместное обращение в отделение Росреестра: Если же была проведена процедура заверения договора об ипотеке у нотариуса, то подать заявление может любая из сторон.

Если квартира приобреталась в качестве долевой собственности, то требуется обращение в Росреестр всех собственников данного жилья. Иначе нужно оформить доверенность.

Удивительно, но факт! Представитель кредитора в такой ситуации к регистратору не приглашается.

По истечении 3-х дневного срока запись регистрации будет погашена. При этом на закладной должна быть произведена отметка о ее недействительности путем проставления на лицевой стороне штампа Погашено. Аннулированная закладная вручается залогодателю по его требованию. Погашение записи регистрации, установленной на квартиру, приобретаемую по ДДУ, в случае если дом еще не находится в эксплуатации, несколько отличается от обычной ипотеки.

Право собственности на недвижимость оформлено не было и, следовательно, никакой закладной также не оформлялось. В залоге находилась не недвижимость, а право требования. В этой ситуации необходимо совместное обращение в Росреестр с заявлением заемщика и застройщика по месту нахождения строящегося здания.

Понятие обременения на квартиру

Также в обязательном порядке должны быть предоставлены: Эта процедура осуществляется государственной службой в течение 5 дней. После снятия обременения в виде ипотеки с недвижимости по желанию владельца им может быть переоформлено свидетельство о собственности, в котором будет отсутствовать запись о прошлом обремении.

Удивительно, но факт! Поэтому снимайте обременение своевременно, не откладывайте поход в регистрирующий орган, ведь банк может быть ликвидирован и для снятия ипотеки вам придётся обращаться в суд.

Документы, которые следует подготовить Для проведения снятия обременения с приобретаемой недвижимости потребуются следующие документы: При оформлении заявления в него обязательно следует внести следующие пункты: В шапке заявления указывается орган, куда документ направляется, и от кого он составлен. В тексте заявления должна быть изложена просьба о снятии регистрационной записи. Обязательно указывается, что все обязательства перед кредитором были выполнены.

Вносится дата, когда это произошло. В документе необходимо указать сведения о недвижимости, с которой требуется снять обременение, и данные ипотечного кредита: В конце проставляются подписи заявителей и их контактные данные. Скачать образец заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке Когда и куда обращаться? Обращаться для проведения снятия регистрационной записи следует в Росреестр.

При этом операция будет произведена в течение 3-х дней при обычной ипотеке и в течение 5 дней при ДДУ.

экран, заявление в росреестр на ипотеку образец целеустремленно вступила

Можно также обратиться в МФЦ. В этом случае процедура снятия обременения удлинится на 2 дня. Погашение регистрационной записи проводится только после внесения всех средств, которые были получены заемщиком у кредитора, или по решению суда.

Заявление в Росреестр о снятии обременения

Росреестр осуществляет оформление данной процедуры бесплатно, госпошлины не взимаются. После выплаты всей суммы, которая была получена в качестве заемных средств, требуется погасить регистрационную запись о наличии обременения на приобретенную недвижимость.

Удивительно, но факт! Следующим этапом заемщику необходимо заказать закладную в отделе ипотечного кредитования на основании заявления, к которому необходимо приложить следующие документы: Способ этот самый простой, так как между вами и представителем Росреестра не будет никаких посредников.

Для этого нужно обратиться в банк для получения закладной с отметкой о погашении ипотечного долга, затем направить заявление в отделение Росреестра о снятии регистрационной записи с недвижимости. Только при проведении данных операций квартира станет собственностью без всяких обременений. Видео по теме В данном видео специалист рассказывает как погасить регистрационную запись об ипотеке,а так же какие документы следует предоставить: Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Читайте также:

  • Бланк заявление о мошенничестве образец
  • Закон о пребывание иностранцев в пмр
  • Купить по ипотеке квартиру в собственности менее 3 лет и
  • Ндфл в вознаграждения совету директоров нарастающим итогом
  • Признание недействительным прекращенного брака
  • Ипотека в банке открытие казань