Главная | Защита прав потребителя | С чего начать выбор квартиры в ипотеку

Как взять ипотеку: инструкция для новичков

Оформление Как лучше взять ипотеку на квартиру: Многие семьи рассматривают ипотеку как единственную возможность улучшить жилищные условия.

Поиск подходящего банка

Вопрос, как взять ипотеку на квартиру, с чего начать остается актуальным. После этого можно приступать к процессу взятия жилищного кредита в реале. Как правильно взять ипотеку на квартиру: Прежде всего, следует определиться с районом города, где будет приобретаться жилье, изучить варианты выставленных на продажу квартир на вторичке и в новостройках. Таким образом, покупатель сможет составить приблизительную картину предложений на рынке и определиться, сможет ли он рассчитаться с жилищным кредитом при существующем уровне цен и его текущих доходах.

Но не следует сразу же выбирать конкретную квартиру и договариваться с ее продавцом, нужно сначала выбрать банк и ипотечную программу. Рекомендуется оценить возможность внести первичный взнос за приблизительно выбранное жилье собственными средствами.

полагаешь, с чего начать выбор квартиры в ипотеку для

Так, при стоимости квартиры в 2 млн рублей, в качестве первого взноса необходимо будет внести около тыс. Как можно получить ипотеку на жилье? Специалисты рекомендуют для начала выбрать банк и ипотечную программу. Многие банковские организации выставляют свои требования к ипотечной недвижимости, году постройки здания, его состоянию. В банках разработаны и действуют программы ипотечного кредитования недвижимости в определенных новостройках застройщиков — партнеров.

В рамках таких проектов предлагаются льготные ставки кредитования, сниженные размеры первоначального взноса, предусмотрена возможность погасить часть ссуды средствами материнского капитала. Выгодно приобрести недвижимость можно в домах, построенных при финансовом участии банковской организации.

1. Квартира в ипотеку – особенности и нюансы покупки

На этом этапе рекомендуется обращаться в несколько банков как государственных, так и коммерческих, чтобы знать их требования и иметь выбор в случае отказа одного из них. Также необходимо уточнить размеры первоначального взноса собственными средствами в каждом из банков по каждой из приблизительно выбранных программ. На что следует обратить внимание при изучении и выборе программы жилищного займа: Для подачи заявки следует выбрать несколько банков для того, чтобы повысить собственные шансы на одобрение ипотеки.

Также необходимо заранее узнать о дополнительных платежах, которые необходимо будет оплатить заемщику страховка, возможные комиссии при сборе документов, оформлении ипотеки.

Удивительно, но факт! Срок оформления по ипотеке составляет порядка 5 дней, но имеется возможность ускорить этот процесс за дополнительную плату.

Калькулятор на сайте делает приблизительные расчеты, точные расчеты по кредиту может дать менеджер банка. Одним из рисков первого варианта может быть получение одобрения на сумму, меньше, чем необходимо для покупки квартиры. Кредитный брокер может подсказать клиенту как лучше взять ипотеку на квартиру, в каком банке существуют более выгодные условия кредитования, какие правила получения ипотеки на покупку квартиры в каждом из выбранных клиентом банков.

Удивительно, но факт! От страхования жизни, трудоспособности и здоровья заемщик может отказаться, но ему следует быть готовым к тому, что ставка по ипотечному кредиту будет выше.

Также кредитный брокер может порекомендовать: Вместе с заявкой на ипотеку клиент должен предоставить следующие документы: Также банк может потребовать и другие необходимые документы для оценки рисков невозврата конкретным заемщиком взятых финансовых ресурсов. Банки рассматривают поданные ипотечные заявки в течение рабочих дней, после чего сообщают клиенту о принятом решении. При отказе банковские структуры могут не комментировать его причину.

Удивительно, но факт! Во время опроса люди говорили о низком уровне жизни, небольших зарплатах и нестабильной экономической обстановке. После подписания договора деньги будут переведены продавцу, можно будет регистрировать сделку купли-продажи в государственных органах.

Одобрение поданной ипотечной заявки действительно в течение дней в зависимости от правил кредитования банковской структуры. За это время клиент должен найти квартиру, которую он хочет приобрести в кредит, получить согласие продавца на продажу жилья через механизм ипотеки, собрать пакет документов. При этом следует помнить, что банки не выдадут кредит, если недвижимость не будет соответствовать их требованиям: Выбрав квартиру и убедившись, что она соответствует требованиям банка, необходимо собрать пакет документов для получения ипотеки.

Что нужно, чтобы оформить ипотеку на квартиру?

Почему не все россияне соглашаются на ипотеку и не доверяют новым выгодным ставкам?

В банк необходимо предоставить: Служба безопасности банка, изучив поданные документы, выдает разрешение на оформление сделки. После этого, клиент заключает с банком договор ипотеки, с продавцом — договор купли-продажи, регистрирует права собственности на жилье, заключает договора страхования и залога. Также вас может заинтересовать:


Читайте также:

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном
  • Субъективная сторона мошенничества в сфере кредитования
  • Размер госпошлины при подачи иска о лишении родительских прав
  • Сколько оплачивают госпошлину за дубликат свидетельства о смерти 2017
  • Выход участников из акционерного общества
  • Расчет с родителями за содержание детей